银行否认全面停止房贷，但收紧房地产开发贷和个人住房按揭贷款迹象明显关注楼市

- 科技_财经频道_老钱庄财经 - 老钱庄财经 - 中国最好的财经门户网站上周末，市场盛传某股份制银行停止房地产贷款，并传多家国有大行及股份制银行均有类似规定和通知。受此影响，昨日A股市场房地产板块大跌4.91%。不过，记者昨日调查发现，上述股份制银行的业务窗口指导仅针对房地产夹层融资与地产供应链融资，并非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货。此外，其余各家银行也依然照常发放房贷，并未出现全方面停贷的情况。从去年开始，有关银行收紧房贷的消息就没有停止过，但没有哪一次有这次的影响力这么大。2月22日深夜，网上传出某股份制银行全面停止房贷，并有多家国有大行及股份制银行跟进的消息后，在昨日的A股市场上，房地产板块大跌4.91%，13只房地产个股跌幅在8%以上，其中，中南建设（行情 研报）(000961,股吧)、中华企业（行情 研报）(600675,股吧)等6只股票跌停。一时间，市场上看空房地产的情绪极为浓重。重庆个人房贷依然紧既然各家银行均否认了全面停贷的传闻，那么重庆地区目前的房贷发放情况如何呢？记者昨日调查获悉，与往年不同的是，尽管春节已过，但目前重庆各银行的个人房贷仍然偏紧，与节前比并无太大变化。“我去年11月份在一家国有大行申请的房贷，到现在3个多月了，仍然没有消息。”家住重庆江北的宋小姐说，她爷爷退休前所在单位在南坪集资买房，就索性贷款买来挂在她的名下，当时还专门找的一家发放房贷较多的银行，但到现在仍然没有发放下来。随后，记者又以普通消费者身份询问了多家银行的个贷经理，这些客户经理均表示银行肯定会放贷，但要排队，具体要排多久，无法确定。“去年积压的客户太多，再加上新增的贷款申请堆积如山，所以虽然开年以来我们在不断发放贷款，但还是不够用，经常都是刚一开闸，额度就放光了。”某商业银行个贷部经理黄女士对记者说。日前央行重庆营管部公布的1月份金融运行简况也证明了个贷经理所说，《2014年1月金融运行简况》显示，1月末，以房贷为主的个人中长期消费贷款余额3837.86亿元，当月增加56.01亿元，同比少增13.62亿元。利率普遍上浮10%利率方面，重庆地区的房贷延续了从去年下半年就开始的水平：除少数银行执行基准利率外，其他银行普遍上浮5%—10%左右。

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